为盘活闲置国有资产，提高国有资产使用效益，我院拟将一处闲置房产面向社会公开招租，本着公开、公平、公正、择优的原则，欢迎符合条件的意向承租方前来报名，现将有关事项公告如下：

一、房产基本情况

本次对外招租房产位于西宁市城西区冷湖路6号原省质检所大楼，拟出租楼层为一、二、三、七层，出租房屋总建筑面积1510.48平方米。该房产产权清晰、手续合法齐全，符合房屋出租及正常经营使用的基本条件。

二、租赁期限及用途

本次房产租赁期限为5年，自合同正式签订、房屋交付之日起计算。租赁期内，承租方不得单方提前退租，违反合同提前解约的，按合同约定承担违约金。租赁期满后，本院将重新开展租赁价值评估，并重新组织公开招租。

本房产租赁用途限定为合法合规的办公或商业用途。严禁承租方利用房屋从事污染环境、违规加工等违法违规、高风险经营活动，严禁从事可能影响公共安全、周边居民正常生活的经营项目。严禁擅自改变房屋主体结构，租赁期间房屋内部装修、日常维修维护费用由承租方自行承担，租赁期满后装修内容无偿归我院所有。

三、租金底价

本次闲置房产公开招租租金底价为人民币262619元/年（大写：贰拾陆万贰仟陆佰壹拾玖元整），报价不得低于公告底价，租赁期内租金固定不变。除租金外，租赁期间所产生的水电费、取暖费、网络费等所有日常费用，均由承租方自行承担、按时缴纳。

四、报名资格要求

意向承租方须为依法存续的企业法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人，资信良好、无失信记录、无违法经营记录。自愿遵守本公告及后续租赁合同全部条款，服从我单位资产管理相关规定，本次招租不接受联合体报名。

五、报名方式及时间

1.报名所需材料：需提供营业执照、法人身份证、授权委托书等相关资质材料（加盖公章）；需提供房产租赁用途的说明文件（加盖公章）；需提供“信用中国”网站的查询截图，日期为报名截止前15日内。

2.报名时间：2026年7月13日至2026年7月21日（工作时间8:30-12:00，13:15-16:45，节假日除外）。

3.报名地点：青海省产品质量检验检测院805室（西宁市城北区生物园区经二路19号）。

4.咨询及踏勘：意向方可在报名期内工作时间联系我院工作人员，预约现场看房，一经报名即视为认可房屋全部现状。

六、提交报价及竞价事宜

1.报名成功的竞租方需向我院递交报价文件（加盖公章），递交截止时间2026年7月22日12:00。

2.竞价时间：2026年7月22日13:15。

3.竞价地点：青海省产品质量检验检测院8楼会议室。

4.未按时递交报价文件者视为主动放弃本次承租资格。

本次招租我院将按照“价高优先”的原则确定承租方。竞租方有2家及以上的，进行一轮报价，以最高价为中租价，若最高报价相同的，则再进行一轮报价，以最高价为中租价。竞租方仅有1家的，直接进行谈判。公开招租结果将在确定承租方后在我院门户网站公示，公示期为3个工作日。

七、合同签订及租金支付

招租结果公示期满后承租方须尽快与我院签订租赁合同。租金支付方式为按年度一次性付清，承租方需在每年租赁周期起始前15个工作日内，足额将年度租金支付至我院指定对公账户。

本次招租所有解释权归青海省产品质量检验检测院所有。

 

联系人：张老师

联系电话：0971-8117808

联系地址：青海省产品质量检验检测院805室（西宁市城北区生物园区经二路19号）

 

青海省产品质量检验检测院

2026年7月10日